Межевание и техпланы в Костроме: точные кадастровые услуги

Что такое межевание земельного участка и почему оно важно?

Заказать кадастровые работы может не только собственник земельного участка, но и любое другое лицо, например, родственники или соседи. Важно понимать, что наличие прав на объект недвижимости не является обязательным условием для подачи заявки на межевание или другие кадастровые услуги.

Для проведения межевания необходимо обратиться к квалифицированному кадастровому инженеру. Убедитесь, что у него есть действующий аттестат и опыт работы в этой области. Кадастровый инженер может быть как сотрудником организации, так и индивидуальным предпринимателем. Хорошая рекомендация или отзывы о специалисте помогут вам сделать правильный выбор.

Для успешного проведения межевания вам понадобятся документы, подтверждающие ваши права на земельный участок. Это может быть свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, документы о наследстве и другие правоустанавливающие бумаги. Также вам потребуются паспорт, СНИЛС и согласие на обработку персональных данных для заключения договора на кадастровые работы.

Технический план — это документ, который содержит информацию о капитальных объектах, таких как здания или сооружения. Он необходим для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет и получения кадастрового паспорта. В техническом плане указаны основные характеристики объекта: площадь, этажность, координаты и дополнительные сведения. Этот документ обязателен для регистрации права собственности на недвижимость.

Процесс межевания включает несколько шагов: консультация с кадастровым инженером, сбор документов, выезд инженера на участок для проведения измерений, разработка межевого плана, согласование границ с соседями (если необходимо), подача документов в кадастровую палату и получение кадастрового паспорта. После завершения межевания земельный участок ставится на учет в ЕГРН, что позволяет совершать сделки с недвижимостью.

Если возникли споры с соседями по поводу границ земельного участка, проведение межевания поможет установить точные границы и урегулировать конфликт. После этого вы сможете предоставить кадастровый паспорт, который подтвердит ваши права на земельный участок.